おすすめポイント０１

住環境良好◎

最寄駅は志木駅で、一日平均乗降客数約9.3万人にもなります。

志木駅から発車し、★和光市駅から副都心線★渋谷駅から東横線★横浜駅からみなとみらい線

に直通しているため、乗り換えなしで元町・中華街駅までアクセスが可能です！

◎1時間以内でアクセスできる主要駅

・池袋：約23分、乗り換えなし

・新宿：約34分、乗り換え1回

・渋谷：約39分、乗り換え1回

・品川：約46分、乗り換え1回

また、駅周辺は非常に栄えており、娯楽を含めた生活のほぼ全てをここで完結できます。

◎主要施設

・マルイファミリー

・EQUiA志木

・ドゥーセット弐番館

おすすめポイント02

総合力の高さ

本物件の強みは、良い条件がバランスよく揃っているところです。

物件は駅徒歩15分ですが道のりは平坦で、土地積算価格は34,688,100円で売買価格の約60％もあり、このあたりのエリアでは非常に高い数字です。

同様に、利回りも8.31％ありますので、CFを十分に得ることができます。

さらに、2019年には屋根の修繕を、2022年には階段とベランダの修繕を行っているため、物件の管理状態も良好です。

このように、全体のバランスが非常に整っているため、将来的には大きく価格を落とすことなく売却できる可能性が高いといえるでしょう。