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【マンションレビュー乖離額 578万円】33平米!話題の再開発エリアで1000万円以下新耐震物件■A002

【マンションレビュー乖離額 578万円】33平米!話題の再開発エリアで1000万円以下新耐震物件■A002

  • 価格
  • 840万円
  • 利回り
  • 9.00%
  • 所在地
  • 神奈川県横須賀市日の出町1丁目

おススメポイント

  • 表面利回り9%!
  • 人気の横須賀中央駅!再開発予定!
  • 33平米とかなりゆとりのある広さ!
  • マンションレビューにて超高評価!!
    マンション査定サイト「マンションレビュー」においても、当該マンションの査定評価額は1,418万円となっております。
    現在の価格840万円ですと、その差なんと...578万円!!!
  • 再開発情報あり!
    駅前のランドマーク的存在だった商業ビル「横須賀プライム」を含む一帯は現在再開発が促進されており、2028年完成を目指し、ホテルや共同住宅などが入る33階建ての高層複合ビルとして生まれ変わる予定です。
  • 広めの間取り!
    本物件は33平米とかなりゆとりのある広さとなっております。
    この広さを生かして、将来的にバストイレ別にリフォームをしたり、独立洗面台を付けたりと、未来の賃貸需要への対応策を打つことができるのは非常にいいポイントです!

DETAIL

物件詳細情報

  • 価格
  • 840万円
  • 年間総収入
  • 756,000
  • 表面利回り
  • 9.00%
  • 実質利回り
  • 7.16%
  • 最寄駅
  • 京急本線「横須賀中央」駅
  • 所在地
  • 神奈川県横須賀市日の出町1丁目
  • 管理費
  • 7,600円
  • 積立金
  • 5,250円
  • 築年月
  • 1987年1月
  • 壁芯面積
  • 33.83㎡
  • 総戸数
  • 53戸
  • 所在階
  • 6階
  • 土地面積
  • 708.67㎡
  • 延床面積
  • 建物構造
  • RC造
  • 現況
  • 賃貸中
  • 取引態様
  • 仲介
  • その他
  • 【収支(融資ご利用の場合)】
    ・毎月CF:14,401円プラス
    ・初期投資:2,628,200円